Contrata su seguro para tu inmobiliaria con las coberturas que necesitas. Comparamos entre las pólizas de las principales aseguradoras para que tengas el precio más ajustado posible.
Solicitar precioLas inmobiliarias suelen ser despachos u oficinas localizadas a pie de calle, o en pisos. Disponen de un horario al público, hay un flujo contínuo de clientes y en su interior suele haber objetos, mobiliario, equipos informáticos, servidores con información de la empresa, etc… Por estos motivos, las compañías aseguradoras a la hora de asegurar el local en el que realizan sus actividades comerciales las inmobiliarias, ofrecen el mismo tipo de seguro que el utilizado para los comercios, estamos hablando de un seguro multirriesgo que más adelante trataremos en profundidad.
Además del local en el que está ubicada la inmobiliaria, es muy recomendable asegurar la actividad profesional, para ello se debe contratar un seguro de Responsabilidad Civil. Existen seguros de RC exclusivos para inmobiliarias en los que se proporciona cobertura a los daños materiales y personales que sean causados a terceros por las edificaciones de propiedad del asegurado en cuestión, es decir, en este caso la inmobiliaria.
A continuación exponemos tres factores clave para que al contratar un seguro para tu agencia inmobiliaria estés cubierto cuando más te interese, y además el precio se ajuste a tus circunstancias.
Estas tres claves son:
En Sector Asegurador contamos con agentes que tienen una amplia experiencia en seguros para inmobiliarias. Durante todas las contrataciones revisamos punto por punto las pólizas para que cada seguro sea un producto hecho a medida para tu inmobiliaria.
Si quieres que contactemos contigo para asesorarte de forma gratuita y sin compromiso, rellena el siguiente formulario y te llamaremos en los siguientes minutos.
CLAVE N°1: Identificar los riesgos importantes para tu inmobiliaria.
Antes de iniciar la contratación de un seguro para tu inmobiliaria es muy importante que tengas claros cuáles son los riesgos más importantes a los que está expuesta, ya que estos riesgos serán las coberturas de tu futura póliza.
¿Cómo saber cuándo un riesgo es importante para tu inmobiliaria y cuándo no? Esto depende de dos factores, por un lado debemos considerar la probabilidad de que ese riesgo suceda y por otro lado la gravedad de los daños que pudiese ocasionar.
Como puedes imaginar, cuanto mayor sea la probabilidad de que un siniestro se pueda dar en tu inmobiliaria, más importante será ese riesgo, y por tanto será necesario incluirlo en una cobertura.
Por ejemplo, los siniestros más frecuentes en locales comerciales como podría ser el de una inmobiliaria ordenados de mayor a menor frecuencia son los siguientes:
(Fuente, informe elaborado por unespa)
Esto significa que si en tu póliza de seguro incluyes las coberturas mencionadas en la lista anterior estarás cubierto frente a la mayoría de posibles siniestros que puedan darse en tu inmobiliaria.
El otro factor a tener en cuenta es la gravedad de los daños que puede ocasionar un determinado siniestro. Según datos extraídos de informes periciales se sabe que en muchas ocasiones, los siniestros con menor probabilidad de suceder son los responsables de los daños con el impacto económico más elevado, véase el ejemplo de los daños por incendio, ciberataque o responsabilidad civil por ejemplo.
En resumen, ¿cómo saber si un riesgo es importante o no?
Se puede considerar que un riesgo es importante cuando el conjunto de la probabilidad de que suceda, más la gravedad sea alta. A continuación explicamos dos ejemplos, uno de riesgo importante y otro de un riesgo no importante.
Evaluación de riesgo de un ataque informático:
Un ataque informático es poco probable, pero en cambio se trata de un suceso de gravedad muy alta, ya que origina un daño capaz de amenazar la continuidad de la actividad de la inmobiliaria. Por lo tanto, si se tiene en cuenta el conjunto de probabilidad y gravedad del suceso podemos concluir que un ataque informático es un riesgo importante.
Evaluación de riesgo de rotura de cristales:
Supón que se produce la rotura de algunos cristales de la fachada exterior de tu inmobiliaria. Este suceso es muy probable, pero su gravedad es baja, por tanto la rotura de cristales será considerada como un riesgo poco importante.
CLAVE N° 2: Elegir los elementos a asegurar en tu inmobiliaria
Una vez identificados los riesgos importantes en tu inmobiliaria, es el momento de definir lo que quieres asegurar y lo que no. Nuestra recomendación es que hagas una lista de los elementos que deseas usando la siguiente clasificación, que es la misma que utilizan las compañías aseguradoras a la hora de definir las pólizas:
¿Qué elementos debes asegurar en tu inmobiliaria? cada inmobiliaria tiene sus circunstancias, por lo que a continuación te ponemos un caso práctico.
Por ejemplo, si eres dueño del local en el que se encuentra la inmobiliaria, es absolutamente necesario asegurar el continente. Por el contrario, si estás de alquiler, a no ser que hayas hecho una reforma en el local, asegurarlo no deberá ser una de tus prioridades.
Además del continente, cubrir los riesgos relacionados con el contenido de tu inmobiliaria es muy importante, mayormente será mobiliario: Sillas, mesas, lámparas, ordenadores, impresoras, servidores, etc..
Por otro lado, cabe destacar la parte de los equipos informáticos y servidores, donde está el know how de tu negocio además de información sensible de la empresa y clientes. Es por ello que proteger este activo es muy importante, para hacerlo se necesita un seguro de Ciberriesgos que explicaremos más adelante.
Para finalizar, debemos mencionar la parte de Responsabilidad Civil en las inmobiliarias, ya que por su actividad están obligadas a la contratación de una RC profesional.
CLAVE N° 3 : Valorar económicamente los riesgos
Una vez localizados los riesgos más importantes y los elementos que deseas asegurar en tu inmobiliaria, debes hacer una valoración económica aproximada de: Mobiliario, mercancía, maquinaria, local, reforma en caso de daños, etc.
El objetivo es establecer cantidades de indemnización en la póliza que se ajusten a tu negocio en particular, para que en caso de sufrir un siniestro, el seguro pague una indemnización de la cantidad de dinero pactada.
Por ejemplo, imagina que se rompe una tubería y al fugar el agua termina estropeando mobiliario y equipos informáticos de tu inmobiliaria. En ese caso, dentro de la cobertura “Daños por agua” se fijará como indemnización una cantidad de dinero que permita hacer frente a la reparación del mobiliario, reacondicionamiento del local, reposición de equipos informáticos … etc.
Fijar cuantías económicas ajustadas a la realidad es muy importante, ya que el precio de la póliza está relacionado directamente con la cantidad de dinero por la que se aseguran tus bienes.
Otro aspecto importante a tener en cuenta es que hay que tener actualizadas las cantidades de dinero asociadas a las coberturas. Por ejemplo, imagina que amplias tu inmobiliaria reformando el local adjunto al existente y además contratas a más personal. En ese caso deberás llamar a tu mediador de seguros para incrementar la cantidad de dinero de protección, lo que conllevará a su vez incremento del precio de la póliza, claro está.
El seguro multirriesgo te permite proteger la oficina como tal y su contenido, éste es un seguro que engloba casi todos los riesgos a los que tu inmobiliaria podría estar expuesto, incendio, robo, daños por agua…etc, así de fácil. O lo que es lo mismo, un multirriesgo es un seguro que puedes configurar a la carta con el objetivo de adaptarlo a tus necesidades.
Al ser un producto muy flexible y con una alta gama de opciones, la clave para hacer una buena contratación del seguro es muy importante contar con un buen asesoramiento por parte de agentes con experiencia.
Los seguros multirriesgo tienen una parte de garantías básicas de contratación obligatoria, y de garantías opcionales.
Coberturas básicas que puedes contratar en un seguro para inmobiliaria
Coberturas opcionales que puedes contratar en un seguro para inmobiliaria
En Sector asegurador disponemos de agentes exclusivos dedicados al área de multirriesgos con amplia experiencia asegurando inmobiliarias.
Si deseas una valoración de forma gratuita y sin compromiso, te invitamos a rellenar el siguiente formulario y en unos minutos contactaremos contigo para asesorarte paso a paso.
(FORMULARIO CON CAMPOS para gestión en HERMES)
El seguro de ciberriesgos está destinado a cualquier tipo de empresa que trabaje con equipos informáticos, desde una PYME hasta un autónomo y su función es poder hacer frente a las consecuencias derivadas de ataques cibernéticos o incidentes tecnológicos.
¿A qué posibles incidentes tecnológicos y ciberriesgos está expuesta tu inmobiliaria?
Coberturas que puedes contratar en un seguro de ciberriesgo para tu inmobiliaria
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La responsabilidad civil dentro del mundo de los seguros es la encargada de de pagar por los daños y perjuicios que una persona física o jurídica cause en la persona o el patrimonio de otra.
En particular, el seguro de Responsabilidad Civil Profesional cubre los errores o negligencias cometidas durante el desarrollo de una actividad que generan un perjuicio económico, personal o material a un tercero.
La legislación obliga en casi todas las comunidades de españa a la contratación de un seguro de RC profesional para poder ejercer la actividad como Agente de la Propiedad Inmobiliaria. Por ejemplo, en Cataluña esto lo regula el Decreto 12/2010 de 2 de Febrero (DOGC 5563, 09/02/10), y en la comunidad de Madrid el DECRETO 8/2018, de 13 de febrero (B.O.C.M. num.40).
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En primer lugar, ¿Que es un seguro de accidentes de convenio?
Es un seguro que tiene por cometido cubrir los accidentes que puedan sufrir los trabajadores de una empresa, mientras éste está desempeñando su labor.
Por ejemplo, en caso de fallecimiento o invalidez a raíz de un accidente, la aseguradora indemnizará al trabajador o a sus beneficiarios según lo pactado en el convenio colectivo de referencia .
La contratación de este tipo de seguros suele ser de carácter obligatorio en el momento en el que en una empresa hay más de un trabajador. La obligatoriedad de su contratación depende de dos cosas, el convenio al que esté adscrito la actividad, y la comunidad autónoma en la que te encuentres.
Las agencias inmobiliarias suelen estar dentro del convenio de oficinas y despachos, con lo que para saber si debes contratar el seguro de forma obligatoria solo debes contactar con tú gestor y/o ayuntamiento.
Coberturas obligatorias de un seguro de accidentes de convenio
Coberturas obligatorias de un seguro de accidentes de convenio
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